Na corrida contra o êxodo rural, o Japão tem uma medida desesperada: 33.500 reais para quem se mudar para lá

Qual é o preço de uma pessoa para se mudar da cidade para o campo? É isto que o Governo do Japão se pergunta em um momento de crise demográfica. O país japonês teve uma taxa de natalidade muito baixa durante várias décadas, o que levou a um inevitável envelhecimento drástico da população e a uma força de trabalho enfraquecida. Este é um fenômeno ainda mais agravado nas zonas mais rurais, onde as novas gerações tendem a emigrar para as grandes cidades ou para a capital, onde se trancam dentro de seus quartos se tornando estranhos da própria família.

Para contrariar o terrível impacto do contexto atual, algumas cidades japonesas começaram a aplicar medidas desesperadas para uma situação também desesperada: pagar às famílias para se mudarem. Até um milhão de ienes ou algo em torno de 33.500 reais para casais que ali se instalem. É o preço que o Governo do Japão estabeleceu em colaboração com até 1.300 municípios do país para quem decidir dar o passo de se mudar para uma zona onde a população é escassa e pra quem abandone grandes metrópoles como Tóquio. Essa taxa de "realocação", como a chamam, aumenta a cada ano à medida que o problema persiste e até piora.

Há alguns anos, contamos no MDig como municípios como Chiba ofereceram 300 mil ienes (10 mil reais) a casais jovens para se mudarem para complexos residenciais onde vive uma grande percentagem de idosos. O montante é agora mais do dobro: metade vem do governo central e a outra metade dos municípios locais.

É claro que, para aqueles que pretendem obter a ajuda de 34 mil reais, devem ter vivido em um dos 23 distritos centrais de Tóquio, noutras partes da área metropolitana e nas províncias vizinhas de Saitama e mudaram-se para fora de Tóquio ou para áreas montanhosas que estão localizados dentro dos limites da cidade. Os migrantes devem passar também pelo menos cinco anos no destino, com o aviso de que caso não sejam cumpridos, o dinheiro deverá ser devolvido.

Para os casais jovens ou recém-casados que, por outro lado, pretendam deslocar-se para zonas despovoadas em complexos residenciais envelhecidos e pretendam obter prestações de 10 mil reais, devem ter menos de 39 anos e estar trabalhando no novo destino ou remotamente ou devem abrir um novo negócio no município.

Não há espaço para mais pessoas em Tóquio. O governo japonês espera que estas generosas somas de dinheiro motivem as famílias jovens com crianças a aliviar alguns efeitos derivados da sobrepopulação de Tóquio, sobretudo os serviços públicos cada vez mais sobrecarregados pelo enorme número de pessoas que lá vivem: cerca de 35 milhões na área metropolitana, quase 3 vezes a população de São Paulo. É preciso ter em conta que a capital japonesa viu o seu número de residentes crescer mais de 16% na última década.

A maioria vem em busca de melhores perspectivas de emprego e salários mais altos. Como o dinheiro parece ser a única coisa que motiva os cidadãos a mudar de cidade, o Governo oferece-lhes o mesmo incentivo para saírem de lá.

Dezenas de municípios, à beira do desaparecimento. Este fenômeno migratório, somado ao rápido envelhecimento da população japonesa devido a uma crise de natalidade, fez com que muitas cidades rurais permanecessem praticamente vazias, com milhões de casas desocupadas. É o que os japoneses chamam de "akiya".

Lá, escolas, hospitais e empresas começaram a fechar porque não é rentável manterem-se quando não há clientes ou estudantes. O grupo de analistas do Japan Policy Council prevê que, se esta tendência continuar, 896 municípios, metade do total, poderão desaparecer até 2040.

E o resultado de todos estes acontecimentos aponta na mesma direção: uma redução da força de trabalho que poderá levar à estagnação econômica. É o que mais assusta o Governo, que a crise demográfica e o envelhecimento da população japonesa -que já é a sociedade mais antiga do mundo-, prejudique tanto as suas indústrias como o sistema de pensões.

É algo que já começou a acontecer: nos últimos anos, o número de mortes ultrapassou o número de nascimentos, e estes últimos atingem mínimos históricos todos os anos. Dados oficiais mostram que 29,1% dos 125 milhões de habitantes do país asiático têm 65 anos ou mais, outro recorde.

E espera-se que mais de 35% da sua população tenha 65 anos ou mais em 2050. O governo acredita que o elevado custo de vida e a falta de apoio aos cuidados infantis são as razões pelas quais as pessoas têm menos filhos. E é aí que o Governo quer remendar com os seus novos incentivos: se o que precisam é de dinheiro, aceitem dinheiro. Por enquanto ainda tem.

Pessoas de outra nacionalidade são eletivas a receber o bônus desde que vivam a mais de 10 anos no Japão e que estejam dentro dos pré-requisitos que possibilitem a mudança. No entanto, muitas outras pessoas com trabalho remoto de outras nacionalidades, como filipinos, taiwaneses e australianos estão bastante interessados nas "akiyas". À medida que a aquisição da casa própria se torna cada vez mais cara em muitas partes do mundo, muitas pessoas estão escolhendo mudar-se para o Japão, onde milhões de casas vazias e indesejadas estão sendo vendidas a preço de banana ou inclusive doadas.

De fato, a ocorrência já criou todo um mercado em volta dela, com guias locais e até um Banco Akiya, que não estão relacionados com os bancos convencionais. Eles fazem a ponte entre potenciais compradores ou locatários com donos de casas abandonadas e autoridades locais. Outra forma de saber como comprar uma dessas casas é entrar em contato com o departamento de migração para assistência direta, já que o governo também está interessado que estas vilas abandonadas sejam repovoadas.

Infelizmente o ecossistema de dados das "akiyas" é fragmentado e carece de consistência entre os municípios japoneses, porque muitos japoneses que abandonaram suas casas não fizeram nenhum comunicado as autoridades competentes. Isso torna difícil para os potenciais compradores tomarem decisões sobre a compra de imóveis baratos.

Outra coisa importante a se levar em consideração é o custos de renovação que podem ser bem altos em função do estado de conservação das moradias, que, por fora, podem aparece apresentáveis, mas, por dentro, estão ruindo devido a problemas com cupins, infiltrações e telhados podres. Apesar desses desafios, possuir uma casa no Japão oferece liberdade e incentivos governamentais que subsidiar, em alguns casos, as restaurações se for de interesse das comunidades rurais.